Le ultime analisi e aggiornamenti normativi dal nostro team di esperti.
La gestione delle aree interrate, come autorimesse, box e cantine, rappresenta una delle sfide tecniche e legali più frequenti per l'amministratore professionista. Quando si verificano fenomeni di umidità, distacchi di intonaco o veri e propri allagamenti, la reazione immediata dei…
Con l'avvicinarsi della stagione calda, o anche in ottica di efficientamento energetico invernale con le pompe di calore, le scrivanie degli amministratori di condominio si riempiono di richieste – o peggio, di comunicazioni a fatto compiuto – riguardanti l'installazione di…
L'arrivo della stagione fiscale rappresenta, per ogni studio di amministrazione condominiale, un momento di massima operatività e, spesso, di elevata pressione. La Certificazione Unica (CU) non è un semplice adempimento burocratico, ma una cartina di tornasole che riflette la qualità…
La figura del condòmino sta cambiando rapidamente, influenzata da nuove modalità di lavoro e da una ricerca sempre più pressante di qualità della vita. Fenomeni recenti ci mostrano come molti professionisti, inclusi artisti di spicco e personalità pubbliche, stiano progressivamente…
Come ogni professionista del settore sa bene, il momento dell'assemblea condominiale rappresenta il cuore pulsante della gestione immobiliare, ma anche il terreno più fertile per potenziali contenziosi. Che si operi in grandi complessi residenziali a Roma o in contesti più…
Come amministratori di condominio, ci troviamo quotidianamente a dover navigare tra le esigenze legittime dei singoli condòmini e la necessità imperativa di preservare l’armonia e il valore dell’immobile amministrato. Una delle questioni più spinose, specialmente nei contesti urbani densamente popolati…
Come amministratori di condominio, ci imbattiamo spesso in situazioni di confine in cui l'utilizzo delle parti comuni da parte di un singolo condòmino si fa particolarmente intenso. Il caso classico è rappresentato dall'inquilino dell'ultimo piano che inizia ad arredare il…
La notizia che un gigante della musica internazionale come Gabry Ponte abbia mantenuto solide radici a Torino, in particolare nel quartiere di Parella dove ha mosso i primi passi con i suoi studi di registrazione, ci offre un pretesto perfetto…
La trasformazione delle unità immobiliari, specialmente quelle situate al piano terra, in attività commerciali o studi professionali è una dinamica sempre più frequente nelle nostre città, da Milano a Palermo. Per l'amministratore di condominio, l'apertura di un nuovo esercizio all'interno…
Come professionisti della gestione immobiliare, sappiamo bene che la redazione dell'Ordine del Giorno non è mai un semplice esercizio di stile o burocrazia, ma l'atto fondante della legittimità assembleare. È la bussola che orienta i condòmini e lo scudo che…