Archivio pubblicazioni inerenti a normativa
La gestione delle aree interrate, come autorimesse, box e cantine, rappresenta una delle sfide tecniche e legali più frequenti per l'amministratore professionista. Quando si verificano fenomeni di umidità, distacchi di intonaco o veri e propri allagamenti, la reazione immediata dei…
Con l'avvicinarsi della stagione calda, o anche in ottica di efficientamento energetico invernale con le pompe di calore, le scrivanie degli amministratori di condominio si riempiono di richieste – o peggio, di comunicazioni a fatto compiuto – riguardanti l'installazione di…
L'arrivo della stagione fiscale rappresenta, per ogni studio di amministrazione condominiale, un momento di massima operatività e, spesso, di elevata pressione. La Certificazione Unica (CU) non è un semplice adempimento burocratico, ma una cartina di tornasole che riflette la qualità…
Come ogni professionista del settore sa bene, il momento dell'assemblea condominiale rappresenta il cuore pulsante della gestione immobiliare, ma anche il terreno più fertile per potenziali contenziosi. Che si operi in grandi complessi residenziali a Roma o in contesti più…
Come amministratori di condominio, ci imbattiamo spesso in situazioni di confine in cui l'utilizzo delle parti comuni da parte di un singolo condòmino si fa particolarmente intenso. Il caso classico è rappresentato dall'inquilino dell'ultimo piano che inizia ad arredare il…
La notizia che un gigante della musica internazionale come Gabry Ponte abbia mantenuto solide radici a Torino, in particolare nel quartiere di Parella dove ha mosso i primi passi con i suoi studi di registrazione, ci offre un pretesto perfetto…
La trasformazione delle unità immobiliari, specialmente quelle situate al piano terra, in attività commerciali o studi professionali è una dinamica sempre più frequente nelle nostre città, da Milano a Palermo. Per l'amministratore di condominio, l'apertura di un nuovo esercizio all'interno…
Come professionisti della gestione immobiliare, sappiamo bene che la redazione dell'Ordine del Giorno non è mai un semplice esercizio di stile o burocrazia, ma l'atto fondante della legittimità assembleare. È la bussola che orienta i condòmini e lo scudo che…
L'evoluzione tecnologica sta trasformando radicalmente il volto della nostra professione, offrendo strumenti che promettono di snellire la burocrazia e ottimizzare i tempi di risposta. Tuttavia, l'adozione dell'Intelligenza Artificiale (IA) nello studio dell'amministratore non è priva di insidie legali e deontologiche.…
La gestione dei rapporti tra proprietario (locatore) e inquilino (conduttore) rappresenta, senza ombra di dubbio, una delle sfide più onerose e delicate per lo studio di un amministratore di condominio. Sebbene il codice civile e la giurisprudenza identifichino nel proprietario…