Archivio pubblicazioni inerenti a gestione
La gestione della manutenzione è al centro delle responsabilità di ogni amministratore di condominio, un adempimento sancito dal Codice Civile e fondamentale per la sicurezza e la funzionalità degli edifici. Tuttavia, un approccio meramente esecutivo a questo compito ne sminuisce…
La diffusione dello smart working ha trasformato radicalmente le esigenze abitative dei residenti, portando alla luce una nuova domanda: spazi professionali accessibili senza uscire dal proprio edificio. La creazione di aree co working all'interno delle parti comuni non è più…
Le previsioni per il mercato immobiliare italiano nel biennio 2024 2025 indicano una fase di crescita robusta, sostenuta da un rinnovato accesso al credito e da un forte interesse per l'investimento nel "mattone". Questa dinamica positiva, tuttavia, porta con sé…
Il fenomeno degli affitti brevi, trainato da piattaforme online globali, non è più una novità, ma una realtà consolidata che sta ridisegnando la vita in molti dei nostri condomini, da metropoli come Milano e Roma fino alle località turistiche della…
Le lamentele per fumo, vapori e odori molesti rappresentano una delle sfide gestionali più complesse e delicate per un amministratore di condominio. Spesso percepite come mere questioni tra privati, queste situazioni, se non gestite con competenza, possono degenerare in liti…
Introduzione I lavori di ristrutturazione con ponteggi sono una costante nella vita condominiale italiana, ma celano un rischio spesso sottovalutato: i furti nelle abitazioni private. Una consolidata giurisprudenza ha chiarito che la responsabilità per tali eventi non ricade solo sull'impresa…
L'aumento costante dei costi energetici rappresenta una delle sfide più pressanti per la gestione condominiale in Italia. Tuttavia, da questa sfida sta emergendo un'opportunità strategica senza precedenti: la creazione di comunità energetiche e sistemi di autoconsumo collettivo. Progetti pionieristici, come…
La gestione di un condominio si fonda su un solido impianto normativo, dal Codice Civile ai regolamenti specifici. Tuttavia, la vera sfida per un amministratore professionista consiste nel navigare le complessità della vita quotidiana, dove le norme generali spesso non…
Cari colleghi amministratori, la nostra professione è in continua evoluzione. Dalle complessità burocratiche alla gestione dei rapporti umani, il carico di lavoro è sempre più intenso e richiede un livello di efficienza e proattività senza precedenti. In questo scenario, l'Intelligenza…
La fatturazione elettronica, a diversi anni dalla sua introduzione, continua a generare dubbi e incertezze nell'ambito della gestione condominiale. Spesso percepita come un mero onere burocratico, rappresenta in realtà una delle più significative opportunità strategiche per l'amministratore professionista che desidera…